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¿Debo reformar mi casa antes de venderla?

Llega la hora de vender tu mueble y antes de fijar el precio una duda te ronda por la cabeza… ¿Se puede obtener un mayor beneficio en la venta del inmueble realizando una reforma antes de sacarlo al mercado?

La respuesta posee bastantes matices, ya que dependerá de diferentes factores (la zona del piso, la velocidad de la venta, la capacidad económica para realizar la reforma…) el que sea conveniente reformar antes de vender.

Ocultando al máximo cualquier defecto que pudiera tener el inmueble conseguiremos que el futuro comprador no pueda pedir que se disminuya su precio.

La urgencia en la venta

Generalmente una pequeña reforma necesita unos días en los que no se podrá enseñar el piso, si necesitas venderlo lo antes posible quizá no puedas plantearte la revalorización del precio mediante una reforma.

¿Qué tipo de reforma queremos hacer?

La reforma más normal es el lavado de cara (desde una capa de pintura hasta un pulido de los suelos).

Una reforma más compleja puede suponer algo negativo, puesto que no siempre gusta al comprador lo que el vendedor reforma, en forma y calidades.

Ten en cuenta la zona en la que está situado

Viviendas que se venden en barrios históricos se venden mejor si se mantienen recursos arquitectónicos ya que el comprador probablemente vaya buscando una estética muy concreta.

En estos casos, en caso de realizar una reforma, se suele optar una reforma en el interior de la vivienda más que el exterior. Tirar muros para crear espacios con mayor amplitud y luminosidad, buscando tendencias de interiorismo más modernas, reformar las calidades de los baños y la cocina…

Home Staging, otra forma de revalorizar tu inmueble

Esta técnica nacida en Estados Unidos cada vez es más utilizada en nuestro país debido a los buenos resultados que se obtiene en la venta del inmueble. En Look and Find la podemos aplicar a tu vivienda, y llevamos años obteniendo grandes resultados.

Se trata de destacar los puntos fuertes de la vivienda y minimizar los defectos reorganizando y redecorando el inmueble, e incluso llegando a hacer una pequeña reforma si fuese necesario. De esta forma se busca dar una mayor amplitud y luminosidad a la vivienda que haga que el posible comprador no encuentre ningún defecto.

Vende tu piso con Look and Find

Si buscas vender tu piso y necesitas asesoramiento sobre plazos de venta, posibles reformas para su revalorización, documentos necesarios, y cualquier otra duda que te pueda surgir, en Look and Find Rosales – Príncipe Pío estamos seguros de poder ayudarte.

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